ワコーレ夙川羽衣町

  • 兵庫県西宮市羽衣町

  • / 夙川駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
8,820万円
111.9万円/㎡
相場
8,226万円
104.4万円/㎡
5,613
7,355
9,097
10,839
AI査定結果
推定相場価格
8,226万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,355万円〜9,097万円
93.3万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ夙川羽衣町
8,820万円（111.9万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は116.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/288,820万円111.9万円2階 78.79㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/02/269,380万円119.1万円2階 78.79㎡ 2LDK+S南
2024/11/088,580万円108.9万円4階 78.79㎡ 3LDK南東
2024/10/158,650万円109.8万円4階 78.79㎡ 3LDK南東
2024/09/078,780万円111.4万円4階 78.79㎡ 3LDK南東
2024/05/228,950万円113.6万円4階 78.79㎡ 3LDK南東
2024/04/179,280万円117.8万円4階 78.79㎡ 3LDK南東
2024/04/169,470万円120.2万円4階 78.79㎡ 3LDK南東
2024/03/039,680万円122.9万円4階 78.79㎡ 3LD・K南東
2024/02/119,980万円126.7万円4階 78.79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ワコーレ夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅6分 8,820万円111.9万円78.79㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南2022年21戸RC
2025/07/19ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 6,850万円97.6万円70.17㎡3LDK2階 / 4階建 南西2022年27戸RC
2024/05/05Brillia夙川
西宮市寿町
夙川駅2分 13,200万円138.8万円95.08㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年25戸RC
2025/02/04レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,080万円96.5万円73.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2024/12/18プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 8,500万円103.8万円81.91㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年28戸RC
2023/07/08ジオ西宮北口松山町
西宮市松山町
西宮北口駅18分 6,480万円85.4万円75.91㎡3LDK+ウォークインクローゼット6階 / 6階建 南2021年43戸RC
2025/04/19ジオ甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅6分 7,980万円103.7万円76.96㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2024年58戸RC
2025/01/15ブランズ甲子園口三丁目
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅6分 5,180万円87.1万円59.46㎡2LDK2階 / 7階建 南2020年26戸RC
2025/04/01プラウド甲子園四番町
西宮市甲子園四番町
甲子園駅8分 7,980万円89.5万円89.13㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西2019年40戸RC
2024/09/30プレサンスグラン甲子園五番町
西宮市甲子園五番町
甲子園駅5分 7,000万円93.0万円75.25㎡3LDK4階 / 4階建 北西2019年24戸RC
2024/04/01ローレルコート西宮里中町
西宮市里中町三丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅4分 7,980万円84.8万円94.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2021年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.9%上昇、西宮市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は西宮市の平均と比較して63.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.9%
西宮市
68.6万円/㎡
前年比-4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ夙川羽衣町
所在地兵庫県西宮市羽衣町
交通夙川駅徒歩6分
築年月2022年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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